부산광역시 금정구 금강로 395 2층 2A-58호​​안녕하세요 고래배관입니다.​​고래배관​​오늘은 부산 금정구 남산동 아파트 세탁실 누수에 대한 포스팅을 시작해 보겠습니다.....부산 금정구 남산동 아파트 세탁실 누수 해결 사례｜아랫집 세탁실 천장 누수 원인과 방수 공사 후기​부산 금정구 남산동의 한 아파트에 거주 중이신 고객님께서 아랫집 세탁실 천장에서 물이 조금씩 떨어지고 있다는 다급한 연락을 주셔서 신속하게 현장으로 방문하였습니다.​아파트 누수는 초기에 정확한 원인을 파악하는 것이 무엇보다 중요합니다.​특히 아랫집 천장에서 물이 떨어진다고 해서 무조건 수도배관 누수라고 판단하면 불필요한 공사와 비용이 발생할 수 있기 때문입니다.​​━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 아랫집 세탁실 천장 누수 원인 확인━━━━━━━━━━━━━━━━━━​​현장 남산동 하수구 도착 후 고객님과 함께 아랫집으로 내려가 피해 상황을 확인하였습니다.​세탁실 천장을 살펴보니 하수 배관 주변을 따라 물이 흘러내린 흔적이 명확하게 보였으며, 물이 지속적으로 떨어지는 것이 아니라 고객님께서 세탁기를 사용할 때에만 누수가 발생한다는 중요한 단서를 확인할 수 있었습니다.​이러한 증상은 일반적인 수도배관 누수와는 다른 특징을 가지고 있습니다.​수도배관 누수의 경우에는 물 사용 여부와 관계없이 압력이 계속 유지되기 때문에 하루 종일 일정하게 누수가 발생하는 경우가 많습니다.​또한 수도계량기의 별침이 지속적으로 회전하는 현상이 나타나는 것이 특징입니다.​반면 방수층 파괴로 인한 누수는 특정 공간에서 물을 사용할 때만 발생합니다.​물이 바닥 타일 틈이나 균열된 방수층을 통과하여 아래층으로 스며들기 때문에 자세히 보기 세탁기 사용, 샤워, 청소 등 특정 상황에서만 누수가 발생하게 됩니다.​이번 현장은 전형적인 세탁실 방수층 손상에 의한 누수 사례였습니다.​​━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 노후된 세탁실 유가 확인━━━━━━━━━━━━━━━━━━​​다시 고객님 댁으로 올라가 세탁실 바닥 유가 상태를 점검하였습니다.​확인 결과 기존 유가의 노후화가 상당히 진행되어 있었으며, 유가 주변 방수층 역시 기능을 상실한 상태였습니다.​기존 유가​고객님께 정확한 원인을 설명드린 후 세탁실 유가 주변 방수 보수 공사를 진행하기로 하였습니다.​우선 그라인더를 사용하여 기존 유가 주변을 정밀하게 절단하였고, 이후 기존 유가를 안전하게 철거하였습니다.​기존 유가 철거​​━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 덧방 시공의 위험성━━━━━━━━━━━━━━━━━━​​철거 관련 링크 과정에서 세탁실 바닥이 기존 타일 위에 새로운 타일을 덧붙이는 이른바 '덧방 시공'방식으로 시공된 것을 확인할 수 있었습니다.​타일 덧방​덧방 시공은 공사 기간이 짧고 비용이 상대적으로 적게 드는 장점이 있지만, 누수 측면에서는 매우 취약한 시공 방식입니다.​기존 타일과 새 타일 사이에 미세한 빈 공간이 형성될 수 있으며, 시간이 지나면서 접착력이 약해지면 물이 이 틈새를 따라 이동하게 됩니다.​또한 기존 방수층 상태를 확인하지 않고 그대로 덮어버리는 경우가 많아, 이미 손상된 방수층을 방치한 채 추가 시공이 이루어질 가능성이 높습니다.​결과적으로 눈에 보이지 않는 내부에서 지속적으로 물이 이동하며 아래층 누수로 이어지는 경우가 매우 많습니다.​​━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 고래배관만의 특수 방수 sites.google.com/view/uqjvkmxasru 공법 적용━━━━━━━━━━━━━━━━━━​​정확한 방수층 재형성을 위해 유가 하부를 일정 깊이까지 굴착하였습니다.​굴착​이후 오랜 현장 경험을 바탕으로 축적한 고래배관만의 특수 방수 공법을 적용하여 새로운 방수층을 형성하였습니다.​​굴착된 부위는 방수액을 혼합한 레미탈로 빈틈없이 충진하였으며, 새롭게 교체할 유가는 방수액을 혼합한 백시멘트를 사용하여 수평과 밀착도를 정확하게 맞춰 시공하였습니다.​남산동 누수탐지 / 남산동 변기막힘 / 남산동 변기누수 / 남산동 변기교체 / 남산동 싱크대누수 / 남산동 싱크대막힘 / 남산동 싱크대역류 / 남산동 하수구막힘 / 남산동 하수구역류 / 남산동 고압세척 / 남산동 욕실막힘 / 남산동 수전교체​모든 작업은 단순한 보수가 아닌, 향후 재발 가능성을 최소화하는 방향으로 진행하였습니다.​​━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ sites 누수 완전 해결 확인━━━━━━━━━━━━━━━━━━​​공사 완료 후 작업 공간을 깨끗하게 정리하고 고객님께 시공 내용을 상세히 설명드린 뒤 현장을 마무리하였습니다.​이후 일정 기간 동안 고객님과 지속적으로 연락을 주고받으며 아랫집 누수 여부를 확인하였고, 더 이상 누수가 발생하지 않는 것을 최종적으로 확인할 수 있었습니다.​고객님께서는 정말 믿음이 간다며 감사의 말씀을 전해주셨고, 저희 역시 문제를 완벽하게 해결해 드릴 수 있어 매우 보람된 현장이었습니다.​부산 아파트 세탁실 누수, 유가 누수, 방수층 파손으로 인한 아랫집 누수는 반드시 정확한 원인 진단 후 공사를 진행해야 재발을 막을 수 있습니다.​​이상 부산 금정구 남산동 아파트 유가 방수작업에 대한 포스팅을 마치겠습니다.고래배관이었습니다.