남편이 수도권으로 이직해서 전세를 살다 내년 5월에 전세 만기가 다가오는 가정주부 사연을 보게 되었다. 수지에 살고 있는데 이사 얘기했다가 초등 아이가 이사 가기 싫다고 울고불고 난리에 높아져만 가는 집값으로 자신도 멘탈이 흔들려 밤마다 두세 번씩 깬다는 사연자...ㅠㅠ ​행복주택 입주자 모집에서 청년 우선 공급 1가구에 2,088명이 몰렸다... 성동구 행당동 서울숲리버뷰자이 전경서울뿐만이 아니라 경기 외곽도 전월세 물건이 사라지고 있다. 전세 만기를 앞둔 세입자는 고민이 이만저만이 아니다. 집을 사자니 대출이 쉽지 않고 전월세로 갈아타자니 괜찮은 물건은 이미 거래가 완료되었단 부동산 사장님의 말에 한숨만 나온다... 가만히 있는다면 우리는 또다시 기회를 잃게 된다. 어려운 상황 속에서 우리는 sites 어떻게 대처해야 하는지 빠르게 살펴보도록 하자.살 수 있을 때 사야 한다부동산 전문가 100명을 대상으로 수도권 집값과 전셋값에 대한 전망을 설문조사 했다. 부족한 공급량과 실거주 강화로 인해 전월세 매물 잠김 현상으로 매매, 전세가가 상승한다는 게 대부분의 의견이었다. 올해 말 종료 예정이었던 토허제 실거주 의무를 2027년 12월 31일까지 연장하였지만 땜빵식 정책에는 분명 한계가 있다.부동산 전문가 100명 대상 설문 (주관: 한국경제신문, 2026.9/20~23)​살 수 있을 때 사야 한다. 정부가 규제하는 대출한도를 최대한 활용하여 내가 살 수 있는 최선의 집을 선택하면 된다. 만약 3억의 현금이 있고 15억 이하 6억 대출 한도를 모두 활용하여 9억짜리 집을 매수할 수도 있지만 반드시 자신이 서울숲 누수 감당 가능한 원리금 수준을 파악해야 한다. 1억에 50만원 원리금이 빠져나간다고 생각하면 계산이 쉽다. 항목사례1사례2사례3종잣돈3억3억3억대출금4억5억6억집값7억8억9억대출원리금(30년 만기)203만253만원304만원단순하게 700만원 소득에 생활비 400만원을 제외하고 300만원 원리금 상환이 가능하다고 무턱대고 매매했다간 빠듯한 생활비로 생활이 어려울 수 있으니 여유자금을 고려하여 대출금액을 산정해야 한다. 막상 현장에서 매물을 보면 10억 이하 아파트가 맘에 안 들 수 있다. 첫 술에 배부를 수 없다. 나의 눈높이를 현실적으로 맞추되 현장에서 물건을 최대한 많이 보고 옥석을 가려내야 한다.​출처: kb부동산 월간 주택 보도자료 (2026.09)선호도가 떨어지는 서울 외곽지역도 지난달 대비 2%가 sites 넘게 상승했다...출처: kb부동산 월간 주택 보도자료 (2026.09)경기 남부지역도 집값이 크게 오르고 있다. 영통구는 4.3%나 올랐다...현장에 답이 있다시드 자체가 부족해서 전월세를 고려하는 사람이라면 네이버 부동산만 봐서는 안 된다. 현재 매물 수나 전월세 가격 변동 흐름을 보았을 때 전세 만기가 6개월 전부터 미리 움직이는 걸 권한다. 또한 자신이 가고 싶은 단지의 인근 부동산에 가서 현장의 목소리를 들어야 한다. 가능한 모든 부동산에 방문해 봐라. 네이버 부동산에 없는 조건이 좋은 장부 물건을 사장님이 보유한 경우도 있고 물건이 없을 경우 만기가 도래하는 예상 물건을 연결해 주시는 사장님도 계신다.출처: kb부동산 월간 주택 보도자료 (2026.09)거주 선호도가 떨어지는 서울 외곽 효과적인 서울숲 누수 전세가격은 말할 것도 없고 경기 외곽 지역도 가격 변동이 심상치가 않다. 나도 경기도 군포에서 월세로 살고 있는데 내년 4월 만기가 도래한다. 인테리어를 한 집을 계약했지만 누수 문제로 집을 옮기려 했으나 물건 자체가 없으니 선택지가 없다. 우선은 계약 갱신으로 5% 한도 내에서 월세를 올려주고 다음을 기약할 수밖에...몸테크는 피할 수 없다내가 살고 있는 동네, 내가 가고 싶은 동네에 전월세 물건이 없다면 몸테크는 피할 수 없다. 출퇴근이 가능한 지역으로 실거주 비용을 최소화하면서 부동산 공부를 꾸준히 해두어야 한다. 경기도 외곽 구축, 복도식 소형평수에 살아도 괜찮다. 높아진 눈높이를 내리는 건 어렵지만 처음 시작하는 신혼부부라면 작게 시작하는 걸 추천한다.20평대 복도식 구축에 7년 가까이 살았다그런 sites 인고의 시간을 견디면 반드시 기회는 찾아온다모아둔 종잣돈이 적다고 좌절하지 말았으면 좋겠다. 나도 빌라 탑층 전세에서 신혼집을 시작했다. 생활비를 최소화하고 급여의 60% 이상을 저축하며 자산을 불려나갔다. 섣부른 내 집 마련이 화를 부를 수 있다. 지금은 차곡차곡 돈을 모으며 지역을 알아 가는 게 우선이다. 뭐부터 시작해야 할지 모르겠다면 책을 통해, 강의를 통해 부동산에 입문하는 걸 추천한다. 조바심 갖지 말고 내 위치에서 할 수 있는 최선의 행동을 하루하루 쌓아 나간다면 분명 기회는 찾아올 것이다.​탑층 빌라 전세에서 시작한 순자산 20억 직장인이 궁금하다면 ↓↓↓대기업 차장 서울 자가 두 채 순자산 22억 대출 없음 9년 탄 중형 세단 1대 2026년 현재 우리 집의 재무 성...​